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頂級 休閒度假旅館 受陸客衝擊少

陸客來台減少消息頻傳，國內旅館業如臨大敵，信義全球資產統計，國內頂級休閒度假旅館因陸客住房占比低，所受陸客衝擊較少，使得平均房價、客房產值、住房率都勝過都會型頂級旅館。

信義全球資產根據觀光局統計的2015年平均房價來看，房價最高前5名的休閒度假旅館，平均房價為1萬356元，最高平均房價由北投麗禧酒店1萬3,121元奪冠。

都會型頂級旅館平均房價為7,753元，但最高的台北W飯店一晚平均房價為9,580元，僅麗禧酒店7成。以產值加拿大訂房來看，休閒度假旅館平均每一客房產值6,000餘元，也勝過都會頂級旅館的5,000餘元。

從房價最高前5名旅館中統計，今年2月住用率前3名旅館，頂級休閒度假旅館平均住用率約為77.3％，高於都會型頂級旅館的72.6％。

而下榻頂級旅館的旅客中，陸客占比總平均約23.5％；其中，休閒觀光旅館的陸客占比低，涵碧樓、日月潭雲品及礁溪老爺酒店都不到5％，只有北投麗禧酒店因位在台北都會區內，陸客比率高達26％。

反觀信義計畫區一級戰區的台北W飯店及君悅酒店，陸客比率較高，分別是42％加拿大訂房及38％，寒舍艾美也有30％的比率。

信義全球資產認為，陸客來台多寡對頂級休閒度假旅館影響有限，若能深化發展國內高端旅館市場，好山好水的休閒商機也很驚人，人均消費高的度假加拿大訂房風旅遊也能創造更高收益，也可突破倚靠大量陸客、團客之窘境。優質山水 笠復威斯汀度假酒店開幕

大溪笠復威斯汀度假酒店今天開幕，優質山水環境，獨樹一格，剪綵活動，舞者涉水採集水草，遍撒花瓣，加上蝴蝶飛舞，讓人耳目一新。

桃園市長鄭文燦今天出席開幕剪綵活動時表示，笠復威斯汀度假酒店為過去知名大溪鴻禧高爾夫球場的再現風華，並以嶄新面貌重新出發。

他說，由於度假酒店鄰近大溪老街、慈湖兩蔣園區、石門水庫、北橫沿線小烏來及拉拉山風景區等桃園景點，歡迎來大溪、復興旅遊的朋友到此造訪，體會度假酒店鄰近優質山水。

他指出，大溪鴻禧高爾夫球場經過內部裝潢及營運調整的「魔法變身」，成為今天高檔笠復威斯汀度假酒店。由於威斯汀度假酒店為優質國際旅館品牌，相信進駐桃園能為在地觀光帶來嶄新發展，更讓桃園市民體驗國際度假酒店獨特風格及服務。未來市府會與酒店合作舉辦觀光推廣活動，提升桃園知名度。

他表示，度假酒店共有205個房加拿大訂房間，無論舉辦家庭旅遊、商務會議都非常方便，且因鄰近環境優美，可說是大溪「世外桃源」，徜徉在山林悠閒氣氛中，能讓人體會生活美好一面。

鄭文燦提及，度假酒店鄰近的「寄暢園」美術館為私人所有，館方曾多次表達希望市府接手營運意願，將來桃園市立美術館興建完成後，不僅可與寄暢園合作，將典藏作品重新呈現國人眼前，也考慮能活化寄暢園美術館，讓度假酒店周邊不僅可打高爾夫球、休閒度假，也可以欣賞藝術畫作。頂級 休閒度假旅館 受陸客衝擊少

陸客來台減少消息頻傳，國內旅館業如臨大敵，信義全球資產統計，國內頂級休閒度假旅館因陸客住房占比低，所受陸客衝擊較少，使得平均房價、客房產值、住房率都勝過都會型頂級旅館。

信義全球資產根據觀光局統計的2015年平均房價來看，房價最高前5名的休閒度假旅館加拿大訂房，平均房價為1萬356元，最高平均房價由北投麗禧酒店1萬3,121元奪冠。

都會型頂級旅館平均房價為7,753元，但最高的台北W飯店一晚平均房價為9,580元，僅麗禧酒店7成。以產值來看，休閒度假旅館平均每一客房產值6,000餘元，也勝過都會頂級旅館的5,000餘元。

從房價最高前5名旅館中統計，今年2月住用率前3名旅館，頂級休閒度假旅館平均住用率約為77.3％，高於都會型頂級旅館的72.6％。

而下榻頂級旅館的旅客中，陸客占比總平均約23.5％；其中，休閒觀光旅館的陸客占比低，涵碧樓、日月潭雲品及礁溪老爺酒店都不到5％，只有北投麗禧酒店因位在台北都會區內，陸客比率高達26％。

反觀信義計畫區一級戰區的台北W飯店及君悅酒店，陸客比率較高，分別是42％及38％，寒舍艾美也有30％的比率。

信義全球資產認為，陸客來台多寡對頂級休閒度假旅館影響有限，若能深化發展國內高端旅館市場，好山好水的休閒商機也很驚人，人均消費高的度假風旅遊也能創造更高收益，也可突破倚靠大量陸客、團客之窘境。